由于眶内脂肪堆积太多或下睑支持结构薄弱而使原本的平衡改变时，眶内脂肪突破下睑的限制突出于眶外。
眼袋的形成一部分主要是跟遗传相关，再一个是因为年龄的增长皮肤松驰和肌肉松驰而造成眼袋，或者是后天休息不好、睡眠不好，这也是造成眼袋的一个原因。比如说有的人长期在电脑下面工作的，这样眼袋出现机会就比较多一些。
原发性眼袋往往有家族遗传史，多见于年轻人，眶内脂肪太多多为其主要原因。继发性眼袋多见于中老年人常常是综合性的表现出来。再有，就是哭泣、各种眼睛局部感染细菌、食物、药物或化妆品过敏等原因均可造成眼皮水肿。
眼袋不仅使人显得衰老、疲惫，严重的甚至影响视力。眼袋有真性及假性之分，导致假性眼袋的原因很复杂繁锁，随着治愈和消除病因，眼睛水肿是会消退的。但是由于组织的增龄老化而产生的真性眼袋，任何药物和高超的化妆术也很难使之消失和掩盖。而且这样下眼皮的臃肿、松弛、下垂还会随着年龄的增长而日渐明显。